Par Le vote de la loi Climat Résilience avait entraîné une hausse des mises en vente de passoires thermiques. La tendance s’inverse, constate le Groupe SeLoger, qui annonce également le lancement du site Impact DPE. D’abord, voici quelques chiffres issus de l’étude menée par OpinionWay, auprès de 5 200 Français, à partir de 7 millions d’annonces immobilières :
- -11 % : passoires thermiques mises en vente ou location depuis 2023 ;
- 32 % : propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation en 2023 ;
- 1 bien sur 5 : sorti des classes F/G après cette rénovation énergétique ;
- -16 % : décote subie par un bien classé G par rapport à un bien en D :
- -3,7 % : baisse du prix des passoires depuis le 1erjanvier 2023 ;
- +4,5 % : augmentation des loyers des biens en F et G depuis août 2022 ;
- 60 % : part de Français qui ne connaissent pas les réformes liées au DPE.
Selon, le Vice-Président Data de SeLoger, « la loi Climat et Résilience n’assèche pas l’offre locative, mais contribue à proposer une offre immobilière de meilleure qualité énergétique. […] L’enjeu majeur sera de faire appliquer le cadre législatif et d’accélérer le rythme des rénovations ». En attendant, un nouveau site permet aussi de suivre l’impact du DPE sur le marché immobilier :
- décote du prix de mise en vente d’une passoire thermique ;
- part des passoires thermiques à la location ;
- prix de mise en vente, en €/m², par classe du DPE ;
- évolution des prix selon la note DPE par rapport à janvier 2021 :
- taux de négociation par DPE, toujours de A à G ;
- conséquence du DPE sur les loyers mensuels et leur évolution, etc.
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