Par Équilibre des énergies (EdEN) a analysé environ 2 millions de DPE réalisés en 2022. Elle constate des anomalies et fait des recommandations pour rendre le DPE équitable et traiter les 5,1 millions de passoires thermiques. D’abord, l’association appelle à revoir les modes de calcul du DPE :
- adopter le coefficient par défaut de conversion de l’électricité en énergie primaire retenu par la Commission européenne l’an dernier, soit 1,9 ;
- ramener à 60 kg de CO2/m² au lieu de 70 les émissions de GES ;
- introduire une différenciation géographique dans le seuil des classes ;
- mieux prendre en compte les systèmes de régulation avancée ;
- réviser les calculs de consommation de l’eau chaude sanitaire (ECS) ;
- intégrer un coefficient de modulation favorable aux petits logements.
Ensuite, EdEN propose des mesures pour sortir les logements des classes DPE F et G. Essentiellement, il s’agit de valoriser les systèmes à énergie renouvelable. Enfin, l’association veut :
- proportionner les aides accordées au nombre de classes DPE gagnées après des travaux préconisés dans un audit énergétique ;
- accorder un moratoire à l’interdiction de louer à condition de faire un audit énergétique ;
- instaurer une obligation de réalisation du DPE dans tous les logements, y compris hors vente/location, selon un calendrier à définir.
Source et détails : Passoires thermiques et nouveau DPE : les enseignements tirés d’une première année.
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