Les tarifs des DPE par département

Le prix moyen d’un DPE est de 172 € pour un appartement T3, 191 euros pour une maison. Cependant, il y a des disparités très fortes. Le tarif du DPE oscille entre 50 € et 1800 €. La plateforme en ligne de réservation de DPE kiwidiag.com a réalisé cette étude. Le Figaro Immobilier la publie en exclusivité ce matin.

Ces résultats se basent sur 1123 prix collectés par les trois plus grosses plateforme de réservation de France, et par contact direct de diagnostiqueurs non répertoriés sur la plateforme. Ce prix ne s’applique qu’à la réalisation d’un DPE, à l’exclusion des autres diagnostics immobiliers.

De manière générale, il y aurait une corrélation entre la quantité de diagnostiqueurs et le nombre de logements. Ainsi, moins on trouve de professionnels pour établir le DPE et plus les tarifs sont élevés. La concurrence a donc des conséquences, somme toute logiques, sur la façon dont le diagnostiqueur fixe ses prix. Toutefois, cette corrélation reste assez faible et ne se vérifie pas toujours.

Ainsi, la Mayenne dispose du plus grand nombre de diagnostiqueurs par logement, mais les prix sont parmi les plus élevés. Les variations s’expliquent notamment par les frais de déplacement. Par ailleurs, le cofondateur de Kiwidiag prévoit une hausse des tarifs du DPE. En effet, « les prix des formations augmentent, le logiciel est cher et la durée du diagnostic a tendance à augmenter. »

Le nouveau dispositif de certification DPE devrait déboucher sur une hausse des tarifs. Il entrera en vigueur en juillet 2024. De plus, l’évolution du marché immobilier et la mise en place d’un DPE avant travaux obligatoire pourraient également faire évoluer les prix.

Source : Payez-vous votre DPE au juste prix ? Découvrez les tarifs par département.