Par À la demande du ministère chargé de l’Environnement, le Cerema a mis à jour et diffusé la cartographie nationale des termites et des mérules. Les deux cartes montrent tous les départements :
- complètement couverts par un arrêté préfectoral ;
- partiellement concernés par un arrêté préfectoral.
Chacun peut aussi faire une recherche par adresse ou par géolocalisation pour connaître le niveau d’infestation de sa commune. La présence de foyers de termites oblige à réaliser un diagnostic termites avant une transaction immobilière ou des travaux dans un bâtiment.
La présence de mérules invite à réaliser un diagnostic mérule ou état parasitaire. Certaines préfectures l’ont rendu obligatoire. Dans tous les cas, la loi Alur a instauré un devoir d’information de la commune (déclaration en mairie) et de l’acquéreur d’un bien immobilier situé dans une zone à risque.
bonjour j’ai été démarché pour un diagnostic termites, le technicien m a dit aucun problème mais que bien de faire un traitement préventif. ma maison à 20 ans . j habite la commune de saint anastasie dans le gard . merci pour votre conseil
Bonjour,
Ce démarchage est un peu curieux. D’abord, le diagnostic termites s’effectue habituellement en cas de vente ou de travaux (construction ou aménagement neuf). Il n’y avait donc pas d’obligation de le faire. Cela dit, vous êtes dans un département déclaré totalement infesté. Le traitement préventif n’est obligatoire que pour les bâtiments neufs en zone infestée. Cependant, rien ne vous empêche de le faire par sécurité, notamment s’il y a des bâtiments infestés dans votre voisinage. Cette décision vous revient. En tout cas, si vous choisissez de faire un traitement, veillez surtout à choisir une entreprise certifiée CTB-A+.
Le diagnostic préventif n’est effectivement pas obligatoire, mais il relève du bon sens, surtout lorsque le bien se situe en zone reconnue termitée, qu’elle soit sous arrêté préfectoral ou non.
En tant que spécialiste exclusivement dédié aux audits, expertises et diagnostics sur les agents de dégradation biologique du bois, je propose des contrats de surveillance en complément des obligations réglementaires, tout en précisant toujours que rien ne les impose.
Il est cependant essentiel de s’informer avant de s’engager : certains « professionnels » proposent des diagnostics gratuits uniquement pour vendre des traitements derrière.
Or, rappelons-le : diagnostic et traitement ne sont pas compatibles. Il est interdit d’être juge et partie.