Par Les notaires de France publient une nouvelle étude : La valeur verte des logements en France sur les transactions 2024. Certains de ses enseignements ont déjà été mis en évidence lors des études publiées en 2025. À retenir :
- Augmentation des ventes de passoires thermiques (classes F et G du DPE) entre 2021 et 2023, puis recul en 2024 et stabilisation début 2025.
- Dynamiques territoriales contrastées : progression des ventes de classes A, B, C plus soutenue dans les départements du Sud et de l’Ouest.
- En moyenne, les appartements classés A se sont vendus 16 % plus cher que ceux de la classe D. Plus-value moindre pour les classe B (+12 %) et C (+6 %).
- En 2024, les appartements classés G se sont vendus 12 % moins cher que ceux de la classe D. Pour les maisons, cette moins-value est en moyenne de 25 %.
Étude à retrouver en ligne sur le site des Notaires de France.
Merci pour ce partage éclairant : cette étude confirme que la performance énergétique influence de plus en plus la valeur des logements, avec des écarts de prix désormais très significatifs.
Elle souligne aussi l’importance des dynamiques territoriales et du DPE comme facteur clé de décision pour les vendeurs et acquéreurs.