Par 
en vous abonnant à Quotidiag
Le projet TropiCopro, réalisé par Watt Smart et financé par le programme OMBREE de l’ADEME, a un double objectif. Le premier est de mieux appréhender les comportements thermiques des copropriétés dans les DROM. Le second est d’outiller les acteurs de Guadeloupe et de Martinique pour faciliter la rénovation des copropriétés. Récemment, un premier référentiel a été publié. Un guide complet paraîtra un septembre 2025.
S’adapter aux copros en climat tropical
Les copropriétés des territoires d’outre-mer font face à des difficultés particulières en matière de rénovation énergétique. D’une part, les aides financières (MaPrimeRénov’ Copro Outre-Mer, Dispositif Agir+ d’EDF, Fonds chaleur de l’ADEME) sont peu connues. D’autre part, l’efficacité des travaux de rénovation en climat chaud-humide reste assez mal documentée.
Enfin, en Martinique et en Guadeloupe, le parc est ancien et les logements mal adaptés au climat tropical. L’un des enjeux est de préserver la fraîcheur dans les logements pour améliorer le confort des occupants et limiter l’utilisation de la climatisation. Si les bailleurs sociaux commencent à mener des opérations de rénovation, les copropriétés privées sont à la traîne.
Le projet TropiCopro, lauréat OMBREE 2023-2025, répond à ces besoins. C’est aussi un outil gratuit. Il doit permettre, à la fois, de mieux appréhender les comportements thermiques des copropriétés dans les DROM, et d’outiller les acteurs du territoire qui pourront ainsi accompagner la rénovation des copros. L’enjeu est aussi social, car le mauvais état du bâti entraîne une augmentation des charges.
L’approche TropiCopro
Finalement, le projet s’est articulé autour de trois actions clés :
- Réalisation d’audits énergétiques sur 6 copropriétés en Martinique et en Guadeloupe.
- Développement d’un outil simplifié pour modéliser l’impact des travaux.
- Diffusion des résultats grâce à des formations professionnelles et à un guide pratique.
Il a permis d’identifier les travaux essentiels pour améliorer le confort thermique et limiter le recours à la climatisation, sachant que la part de logements climatisés a doublé en 15 ans. TropiCopro liste cinq actions prioritaires :
- Améliorer la ventilation naturelle (logements traversants, volets ventilés…).
- Installer des protections solaires efficaces (stores, casquettes, volets persiennés).
- Isoler la toiture.
- Choisir une toiture claire.
- Utiliser des brasseurs d’air.
L’outil TropiCopro à suivre
L’équipe a formé les professionnels locaux et réalisé une cartographie des copropriétés avec leurs caractéristiques pour améliorer la connaissance du parc existant. Tout cela débouchera sur la publication d’un guide complet au mois de septembre. Par ailleurs, l’outil TropiCopro sera disponible gratuitement, pour simuler l’impact des travaux envisagés, notamment via le CAUE Guadeloupe, KEBATI Martinique et le réseau France Rénov’.
Commentaires