Par Kiwidiag a mis à jour ses études sur le prix des diagnostics immobiliers et des audits énergétiques, avec une collecte réalisée en avril 2026 :
- Étude sur les prix du DPE 2026.
- Étude sur le prix des diagnostics immobiliers 2026.
- Étude sur le prix de l’audit énergétique 2026.
D’abord, pour le DPE, le prix moyen national pour un appartement T3 (65 m²) serait de 188 €, 245 € pour une maison de 115 m². Il y a toutefois un écart de 41 % entre le département où le DPE est le moins cher (Hérault) et celui où il est le plus cher (Haute-Savoie). Par rapport à 2025, il y a une hausse de 8 % « portée par la demande liée au DPE location ».
Ensuite, le pack vente (dossier de diagnostic technique) pour un T3 serait de 375 € avec 6 diagnostics inclus, et de 480 € pour une maison de 115 m². L’économie du pack, par rapport aux commandes séparées, serait de 15 %. La demande en DPE a « explosé de +35 % depuis l’interdiction de location des passoires thermiques ». De plus, les plateformes (Kiwidiag, Diagamter, Allodiagnostic) tirent les prix vers le bas.
Enfin, le prix moyen de l’audit énergétique pour une maison inférieure à 100 m² serait de 900 €, 1 500 € pour une maison de 150 m². La demande en audit énergétique aurait augmenté de 62 % par rapport à 2025. Le marché est donc en forte croissance. La surface du logement, le nombre de systèmes de chauffage, l’ancienneté du bâtiment, le délai souhaité, la zone géographique et la qualification de l’auditeur influencent le prix.
1500€ l’audit pour une maison de 150m² ?! J’aimerai bien savoir d’où viennent les sources de Kiwidiag !
On peut supposer (sans certitude) que comme pour l’étude sur les DPE et celle sur les packs de diagnostics immobiliers (où là, c’est précisé sur le site), les prix proviennent des plateformes Kiwidiag, Diagamter et Allodiagnostic.
La plupart des prix des diagnostics viennent de groupe franchisés ….ou le quantitatif semble pendre le pas sur le qualitatif ….n’oubliez pas que les instances dirigeantes sont rémunères par rapport au chiffre d’affaire ..donc peut importe le prix des diagnostics ….l’essentiel c’est d’en faire un certain nombre ….
Le prix TTC ne révèle en aucune façon la responsabilité , le temps de travail, et les enjeux tant pour le vendeur que l’acheteur ….attendez quelques années …que les BAc + 3 et BAC + 5 arrivent sur le marché …et les prix seront autour de 1200 € à 1400 € pour un dossier …
aller voir les bureaux d’études …qui facturent suivant la complexité …et la responsabilité ..
Donc les prix des diagnostics annoncés ne reflètent en aucune façon la réalité économique
et de plus l’accroche publicitaire est basée sur rapidité. Pour ma part c’est le contraire…
Je voudrais savoir ou son tiré les prix si élevés !!! ca ne represente pas la vendée et encore moins nantes
Il y a les liens vers les études dans l’article et chacune d’entre elle contient une information sur la méthodologie. Par exemple, pour les prix du DPE, en cliquant sur le lien, on lit :
« Cette étude repose sur la collecte systématique des tarifs affichés par trois plateformes majeures de diagnostic immobilier en France : Kiwidiag, Diagamter et Allodiagnostic. Pour chaque département métropolitain (96 au total), nous avons relevé le prix minimum et le prix moyen proposés pour deux configurations standardisées : un appartement de type T3 d’environ 65 m² et une maison individuelle de 115 m². La collecte a été réalisée en avril 2026. Pour l’Ardèche (07) et la Lozère (48), seules les données Kiwidiag étaient disponibles. Au total, 2 751 prix ont été collectés et analysés. »
Vous trouverez une information similaire en cliquant sur chacune des études.
Effectivement vous confirmez que cette étude n’est pas représentative …la part des indépendants n »apparait pas car il est plus facile de contacter les plate formes …vu le nombre de diagnostics collectés …