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Le Diagnostic Technique Global peut être vu comme une photographie complète de l’état d’un immeuble à un instant « T ». Bien plus qu’un simple état des lieux, le DTG aide à la prise de décision pour optimiser les immeubles collectifs. En permettant d’anticiper les travaux et de planifier les investissements, il sécurise la gestion patrimoniale des bâtiments.
Un diagnostic global et structurant
Le DTG englobe l’analyse de plusieurs volets essentiels : état sanitaire du bâti et des équipements communs, identification des pathologies du bâtiment (sous-sols, façades, toitures, structures, etc.), évaluation énergétique, notamment via le DPE immeuble lorsque celui-ci est intégré à la mission.
Avec sa vision transversale, technique et prospective, le DTG est indispensable dans le cadre d’une mise en copropriété ou de l’élaboration d’un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT).
D’une pratique terrain à une spécialisation en DTG-PPPT : le parcours d’un diagnostiqueur
Issu d’une formation initiale en génie civil (F4, F9, puis BTS Génie Civil), j’exerce depuis plusieurs années
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Merci Houssine, le DTG est vraiment utile pour sécuriser la gestion des immeubles.