Évaluer le risque de surchauffe estivale avec le DPE

Cercle Promodul et le Club de l’Amélioration de l’Habitat (CAH) ont publié un premier dossier de restitution de leurs travaux sur l’adaptation du parc résidentiel au réchauffement climatique. Il propose notamment d’intégrer l’habitabilité d’été dans le DPE, avec un nouvel indicateur. Celui-ci n’aurait rien à voir avec l’indicateur actuel de confort d’été. D’ailleurs, il tiendrait compte du budget pour la climatisation. Les auteurs appellent aussi à faire de l’habilité estivale un pilier de la rénovation des logements.

GT adaptation des logements aux fortes chaleurs

Un groupe de travail a planché, de mars à novembre 2025, sur l’adaptation du parc résidentiel au réchauffement climatique. Il a réuni plus de 30 organisations professionnelles, dont l’ADEME, l’Alliance HQE, l’Anah, le CSTB, Plan Bâtiment Durable, la CAPEB ou encore Qualibat. Cercle Promodul et le CAH ont établi 3 sous-groupes pour avancer sur ces thématiques :

• Méthodes et solutions pour l’adaptation des bâtiments résidentiels ;
• Élargissement du concept d’adaptation à un ensemble bâti ;
• Sensibilisation et formation de l’ensemble des acteurs aux effets du réchauffement climatique et aux solutions d’adaptation et d’atténuation.

Chacune de ces thématiques a été divisée en sous-thématiques. Dans le cadre des méthodes et solutions pour l’adaptation des bâtiments résidentiels, le GT a réfléchi à l’évolution du DPE. La mesure 9 du PNACC 3 prévoit, entre autres, d’améliorer l’évaluation du confort d’été dans le DPE et d’intégrer cet indicateur dans les annonces immobilières.

Faire de l’habitabilité d’été un indicateur reconnu du DPE

La RE2020 intègre les paramètres du climat futur. En revanche, « la situation des logements existants constituent la véritable urgence ». Ils représenteront 80 % du parc en 2050, or ils n’intègrent pas les contraintes thermiques estivales. En outre, les dispositifs d’aide à la rénovation ne permettent que marginalement d’améliorer le confort d’été.