Par 
On vous laisse apprécier la vidéo de Marc, que vous n’êtes pas obligé de vous infliger en entier, avant de vous donner l’avis de la rédaction de Quotidiag :
Voici maintenant notre réponse.
Sous couvert d’humour, Marc rabaisse les diagnostiqueurs au rang de décérébrés, mais passons. En soi, la question du DPE de complaisance se pose, et ce n’est pas la première fois.
En 2011, le montant du PTZ+ dépendait notamment de la performance énergétique du logement à acquérir. On a accusé une partie de la profession d’être trop complaisante et de falsifier les données pour améliorer la note du logement. Les ODI eux-mêmes craignaient de subir des pressions de la part des propriétaires.
L’État a alors pris, progressivement, plusieurs mesures :
- Un rapport plus complet et transparent
- La liste des données d’entrée
- La révision de la méthode de calcul 3CL
- Une augmentation des points de contrôle
- L’obligation de transmettre le DPE à l’Ademe
- L’instauration de 2 niveaux de certification…
Le DPE version 2021 est également opposable. Imaginons qu’un acquéreur achète un logement classé D. Assez vite, il s’aperçoit que sa consommation d’énergie est délirante. Les autres appartements de son immeuble sont classés F et G. Notre acquéreur aura certainement assez de jugeote pour comprendre qu’il vit dans une passoire thermique.
Il fait alors intervenir un autre diagnostiqueur. L’évidence est confirmée : sa consommation énergétique a été surestimée. L’acheteur se retourne contre le vendeur et donc contre le diagnostiqueur, et c’est la RC pro de l’ODI qui finance les travaux de rénovation.
Bien sûr, il existe toujours des êtres humains corrompus dans tous les métiers. Mais de là à imaginer un DPE facturé 5 000 ou 10 000 euros voire plus à la demande du proprio…
À propos, que fait Marc dans la vie, à part cette vidéo à charge sans vraiment comprendre le métier ? Eh bien, principalement, il semble s’enrichir grâce à l’investissement immobilier. Il est propriétaire de nombreux logements à Paris (dont combien de passoires thermiques ?). On comprend donc mieux pourquoi le youtubeur, inquiet, prend ses fantasmes pour une réalité !
Marc présente tout les signes d’un scam :
– miniatures de vidéo avec son visage + des grimaces
– de grosses approximations dans de nombreuses vidéos, alors que je ne suis pas expert
– met en avant ses liens de parrainage, sans dévoiler le montant que cela lui rapporte
– a acheter des centaines de pièces d’or et de lingot mais ne connait toujours pas le poids d’une once d’or.:
etc …