DPE et rénovation énergétique globale en montagne

Depuis quelques années, la présence de passoires thermiques en montagne suscite l’inquiétude. Les craintes se sont accentuées avec le durcissement de la réglementation. Il y a eu l’entrée en vigueur de l’interdiction de location (loi Climat Résilience), puis la loi anti-Airbnb. 250 personnes se sont récemment réunies pour trouver des solutions. Elles se sont engagées à relever le défi de la rénovation globale des logements, en montagne, d’ici 2034.

Interdiction de location en montagne

Le souci est ancien et nous en parlions notamment en 2022 dans cet article : Interdiction de louer, sauf en montagne ? Depuis, nos élus n’ont cessé d’essayer d’introduire cette exemption, par amendement à diverses propositions ou projets de loi. Ce fut notamment le cas pendant l’examen de la proposition de loi clarifiant les obligations de rénovation énergétique des logements (amendement n°16 rectifié, par exemple).

Lors de l’examen du projet de loi de simplification, l’amendements n°42 créait une dérogation aux obligations de performance énergétique pour l’obtention de l’autorisation de changement d’usage. Elle concernait les communes « qui, à l’image des stations de montagne, dépendent de leur parc de résidences de tourisme construit dans les années 1970 et ne répondant pas aux exigences de performance énergétique moderne ». C’était une tentative pour échapper à l’obligation de DPE dans les meublés de tourisme.

Évolution du DPE pour les biens en montagne