Changement climatique : faut-il un DPE augmenté ?

Le fonds de dotation Cercle Promodul / INEF 4 appelle la filière de la rénovation à « militer » pour enrichir le DPE de 4 nouveaux paramètres. Ils formeraient « l’indicateur de vulnérabilité thermique estivale intégrant l’ancienneté du bâti et la densité végétale de proximité ». En effet, actuellement, le diagnostic de performance énergétique serait pertinent pour les objectifs de décarbonation, mais insuffisant pour les objectifs d’adaptation climatique.

Dossier du Lab’ Cercle Promodul, avril 2026

Cercle Promodul / INEF 4 a mis en ligne un dossier « Les essentiels » : Îlot de chaleur urbain, changement climatique et santé publique : le coût humain d’un bâti et d’une ville non adaptée. Il se base sur une étude, publiée par l’Inserm, en janvier 2026, dans la revue npj Urban Sustainability. Celle-ci établit un lien statistique entre morphologie urbaine, densité végétale et mortalité liée aux vagues de chaleur, à partir de neuf années de données d’observation. On peut en tirer 3 enseignements majeurs.

1. La végétation de proximité réduit le taux de mortalité.
2. Le bâtiment ancien est le principal facteur de vulnérabilité.
3. La végétalisation pourrait réduire de l’ordre d’un tiers la mortalité liée à la chaleur dans la seule ville de Paris (356 à 581 décès évités sur une décennie).

La ville est donc l’objet de l’étude. Le bâtiment est seulement un « composant du tissu urbain parmi d’autres ». Cependant, il est une source du problème. Il peut aussi être sa solution à condition, notamment, d’amplifier la rénovation à l’échelle d’un quartier, en matière de performance énergétique et d’adaptation au réchauffement climatique.

Actuellement, le DPE guide la politique de rénovation énergétique. Or un logement classé D peut faire courir un risque de surmortalité estivale, car construit dans un quartier peu végétalisé. À l’inverse, une passoire thermique peut bénéficier d’une cour ombragée, limitant le danger durant l’été. Par conséquent, il est proposé d’ajouter 4 paramètres dans le DPE.

4 nouveaux indicateurs dans le DPE

D’abord, l’indicateur de confort estival se baserait sur la température intérieure simulée en juillet/août. Ensuite, l’indicateur de végétation de proximité découlerait de la densité végétale dans un rayon de 500 m. Puis, il y a l’indicateur d’ancienneté et de vulnérabilité constructive. Il mettrait en évidence les logements anciens, construits sans conception bioclimatique, avec des matériaux aux propriétés thermiques défavorables. Enfin, l’indicateur d’ICU local (ilot de chaleur urbain) dépendrait de la température nocturne du quartier.

Ils constitueraient un indicateur de vulnérabilité thermique estivale pertinent. Des bases ouvertes (INSEE, IGN, Copernicus…) contiennent certaines de ces données. Leur intégration aurait donc un « coût limité dans les méthodologies de diagnostic ». En attendant, la carte de la vulnérabilité thermique ne se superpose pas à celle des étiquettes du DPE. L’utilisation des 4 paramètres précités aiderait à cibler les interventions pour réduire les risques sanitaires, en complément du ciblage énergétique actuel.

Autres axes de réflexion

Outre l’intégration systématique de certains indicateurs dans les diagnostics de performance énergétique, plusieurs axes de réflexion sont proposés :

• des formations spécifiques sur les ICU et l’adaptation thermique,
• un volet « adaptation thermique estivale » dans les critères d’éligibilité et de priorisation des aides à la rénovation,
• l’organisation de démarches collectives d’adaptation (bâtiment, végétation, espace public) à l’échelle de quartiers homogènes et vulnérables,
• l’élaboration de chartes de végétalisation à l’échelle des îlots, en lien avec les collectivités et gestionnaires d’espaces publics.

Enfin, Cercle Promodul précise que les connaissances scientifiques et les solutions techniques existent. Désormais, il faut une convergence entre les décisions d’urbanisme, les pratiques de construction et rénovation, les choix de végétalisation et la mobilisation des occupants. Elle permettrait de les déployer à l’échelle des quartiers et des villes.