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Brèves

BTS diagnostiqueur obligatoire et efficacité de l’audit

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M. Christian Cambon est l’auteur de 2 questions adressées à Mme la ministre de la Transition énergétique. Le sénateur du Val-de-Marne propose d’abord d’éviter les dérives des DPE avec un diplôme de type BTS obligatoire. « Malheureusement, tout le monde peut devenir diagnostiqueur et cette filière n’est pas assez encadrée. […] Certains professionnels peu scrupuleux n’hésitent pas à appliquer les valeurs par défaut, sans faire les recherches nécessaires, afin de faire un maximum de diagnostics par jour par appât du gain ou par manque de formation. » D’où l’exigence d’un brevet de technicien supérieur ou équivalent.

Le sénateur LR veut aussi connaître les moyens mis en place pour garantir l’efficacité de l’audit énergétique réglementaire. « À ce jour, 9500 diagnostiqueurs sont habilités pour les DPE alors qu’il y aurait 4000 auditeurs, dont 900 entreprises RGE et plus de 800 diagnostiqueurs qualifiés pour les audits énergétiques réglementaires ». Cette situation risque de créer une tension dans les demandes. De plus, « le tarif de cet audit n’est pas réglementé et peut varier entre 500 et 1000 euros ».

Les réponses du ministère seront publiées le 20 avril 2023. Lisez les questions écrites publiées au JO Sénat du 13 avril 2023 :

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3 Commentaires

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  1. B
    Bruno 19 avril 2023 - 7h48

    Quand les politiques vont ils comprendre que les problèmes qu’on rencontrent régulièrement sur le DPE ne sont pas d’ordre technique mais éthique ? Je ne suis pas contre la montée en compétence des diagnostiqueurs, bien au contraire! Par contre je suis convaincu que le bruit médiatique autour des défaillances du DPE conduit les pouvoirs publics à se tromper de combat. J’en veux pour exemple la mission que m’a confié un client hier après avoir reçu un DPE calamiteux rédigé par un diagnostiqueur que je connais, il me demande de refaire le travail bâclé précédemment. Ce dernier, pourtant qualifié (maitrise d’oeuvre durant plusieurs dizaines d’années) c’est convertit au diagnostic immobilier il y a quelques années. dans son DPE je n’ai vraiment trouvé aucune mention des matériau isolant, pourtant visibles et correspondant à la notice descriptive du maitre d’oeuvre (au tassement près). Le propriétaire me dit que les documents n’avaient pas été consultés, ni demandés, et que le confrère n’avait pas visité le comble, fait que j’ai d’ailleurs pu constaté car en ouvrant la trappe je me suis trouvé nez à nez avec un beau conduit fibro qui n’a pas été signalé dans le rapport amiante précédent. Les diplômes ou autre certifications d’entreprise, n’empêcheront pas le travail bâclé à la va vite. Je ne vois pas en quoi la formation interdira les pratiques douteuses.

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  2. P
    Pierre 19 avril 2023 - 7h55

    Tarification Audit
    En qualité de Sté unipersonnelle mes taris se situent au milieu de la fourchette annoncée. Comment expliquer que certaines sociétés, également organismes certificateurs, proposent des prix jusqu’à x3 ou x5 supérieurs pour des prestations d’audit immeuble moins de 5lots … de surcroît l’attestation est valable jusqu’à la fin de l’année avant de payer encore pour être validé pour une période non encore définie…..
    Le gouvernement veut avancer sur le plan climat mais met des barrières aux petites mains … potentiellement dans moins de dix ans ce sont pas moins de 5,6millions de maisons à auditer….

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  3. J
    Johan 19 avril 2023 - 8h56

    Bonjour, en effet être diplomé++ n’en ferons pas des meilleurs diagnostiqueurs, mais juste des diagnostiqueurs diplômés, pour moi la formation n’est pas assez complète, trop de points sont survolés et ça manque considérablement de paratique terrain.
    Il faudrait peut-être commencer par la…

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Article rédigé par Cécile, le moteur de Quotidiag
Diplômée de philosophie, ex-bibliothécaire, prête-plume et rédactrice web, salariée et indépendante. Écrit quotidiennement des textes sur les diagnostics immobiliers depuis 2016.

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