Par La loi Climat & Résilience a fixé un calendrier de rénovation énergétique du parc locatif. Mais en 2022 « les circonstances ont bien changé » selon M. Jean Batiste Blanc. Dans sa question orale n°0266S, le sénateur LR (Les Républicains) du Vaucluse mentionne :
- La pénurie de matériaux pour le secteur du bâtiment
- Les soubresauts de la Covid-19 qui ralentissent les décisions d’assemblée générale
- Le coût des travaux énergétiques, déjà cher et décuplé par l’inflation
- La tension du marché du crédit avec une prise en compte accrue du DPE
- Les faiblesses de MaPrimeRénov’ pour sortir du statut de passoire énergétique
- La tension de l’offre locative selon les professionnels de l’immobilier
Les bailleurs ne parviennent pas à obtenir un vote en AG de copropriété pour réaliser des travaux de rénovation efficaces, notamment via l’isolation par l’extérieur. Il demande donc au ministre chargé du Logement « s’il ne faut pas envisager très vite une stratégie de rénovation pour le parc collectif qui intègre la spécificité et le rythme de la copropriété ». Il voudrait savoir comment éviter « l’attrition du parc locatif » avec l’interdiction de remise en location des biens classés DPE G, puis F.
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