Assises et Conseil représentatif du diagnostic immobilier

Les premières Assises nationales du diagnostic immobilier ont abouti à la création du Conseil national représentatif du diagnostic immobilier (CNRDI). Cette entité sera la voix des « 5 métiers essentiels » de cet écosystème – les diagnostiqueurs, les organismes de formation (OF), les organismes de certification (OC), les éditeurs de logiciels et les assureurs – auprès des pouvoirs publics. D’ailleurs, de nombreux sujets sont sur la table. Ils seront approfondis lors des prochaines Assises, le 10 février 2026 à Paris.

Assises du diagnostic immobilier, qui était présent ?

Les Assises nationales du diagnostic immobilier se déroulaient l’après-midi du 12 novembre 2025, à Toulouse. Elles réunissaient un à deux représentants de ces métiers :

• diagnostiqueurs immobiliers certifiés,
• organismes de formation certifiés,
• organismes de certification accrédités,
• assureurs de diagnostiqueurs,
• éditeurs de logiciels de diagnostics.

Patrick Gombaud, Smeralda Marzano (ONEDI), Laurent Cayla (ANDI), Olivier Ducelier (FNDI) représentaient les diagnostiqueurs.

Oriane et Jean-Marc Verney, président de l’AFIDEN, parlaient au nom des OF. Yann Vogel (AOFDI) n’a pu être présent pour raisons médicales. Jean-Jacques Molezun et Hervé Pogam (AOCP) représentaient les OC. M. Pogam, propriétaire d’un éditeur de logiciel, était aussi là à ce titre. Nathalie Biguet (Klarity) participait en visio pour parler de la sinistralité.

Il y a eu d’autres intervenants à distance. Henry Buzy-Cazaux s’est exprimé sur la formation. Dominique Piton a parlé du futur diagnostic mérule obligatoire. Lionel Causse venait notamment apporter son soutien à la création d’une entité représentative de la profession.

Enfin, en bout de table, il y avait la presse spécialisée, dont Quotidiag.

Programme des Assises nationales du diagnostic

Voici un condensé des thématiques abordées : formation initiale, formation continue et parcours universitaire, certification, conditions de travail et pratique du métier, organisme unique de régulation de la profession. Le principe était de faire un état des lieux de la situation et des objectifs à atteindre, en laissant chacun des acteurs s’exprimer.

Parmi les points abordés, citons notamment la capacité des diagnostiqueurs à se fédérer. En effet, FED Experts, l’Alliance du Diagnostic Immobilier et SIDIANE étaient les absents remarqués de ces Assises. Les participants ont aussi discuté des sujets toujours actuels dans la profession : qualité des formations en distanciel ou en e-learning, certification de personne vs certification d’entreprise, fiabilisation du DPE, etc.

Nous aurons l’occasion de revenir sur les pistes de travail dégagées. En effet, un document de synthèse sera bientôt publié. En attendant, ces assises ont donc débouché sur la décision de créer une entité unique représentative.

Création du CNRDI et date des prochaines Assises

Le nom de cette entité pourrait encore évoluer, mais le principe restera. Il s’agit de mettre à disposition des pouvoirs publics un interlocuteur unique, qui portera la voix des cinq métiers essentiels précités. Ce sera une association, car c’est le format juridique le plus adapté. Ce ne sera pas un ordre, même si elle précède son éventuelle constitution.

Actuellement, c’est donc le Conseil national représentatif du diagnostic immobilier. Au sein de ce Conseil, des commissions internes, propres à chaque acteur de la profession, seront créées. Chacun pourra ainsi exprimer sa position et la faire remonter, tout en impliquant les autres maillons. In fine, l’objectif est d’avancer ensemble en étant force de proposition. Par ailleurs, Lionel Causse, qui a salué cette décision, a proposé de lier ce Conseil à la nouvelle association Stop Fraudes.

En tout cas, la suite de cet événement s’écrira dès le 1^er trimestre 2026. En effet, les prochaines Assises nationales du diagnostic immobilier se tiendront le 10 février 2026 à Paris. Toutes les personnes présentes ce 12 novembre 2025 ont déjà confirmé leur venue.