Par L’Anah publie Propriétaires bailleurs : les aides pour votre rénovation énergétique, juillet 2024. Le dépliant commence par rappeler le calendrier d’interdiction à la location des logements énergivores et l’impossibilité d’augmenter le loyer pour les classes F et G du DPE.
Ensuite, il incite les propriétaires à rénover. 4 raisons sont évoquées : anticiper l’interdiction de louer, valoriser le bien, bénéficier d’aides et agir pour la planète. Enfin, il liste les aides aux travaux de rénovation et les avantages associés :
- MaPrimeRénov’ (MPR), cumulable avec des aides locales et les CEE ;
- prêts bancaires : PAR (prêt avance rénovation) et éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- avantages fiscaux : déficit foncier, Loc’Avantages, Denormandie ;
- location solidaire : limite du risque locatif et avantages fiscaux.
Deux exemples illustrent ces solutions, l’un en maison individuelle et l’autre pour un logement en copropriété. Au fait, rappelons que depuis le 1er juillet 2024, l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné s’ouvre à tous les bailleurs. Auparavant, elle ne concernait que les propriétaires aux revenus intermédiaires ou supérieurs. Désormais, les propriétaires aux revenus modestes et très modestes en bénéficient aussi.
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